أكد م. إسحاق أنور، رئيس مجلس إدارة شركة برايم للتطوير العقاري ومؤسس مبادرة جيل مؤثر، أن إلغاء معرض سيتي سكيب 2026 لا يمكن اعتباره مؤشرًا منفردًا على وجود أزمة حادة في السوق العقاري، مشيرًا إلى أن السوق يمر بمرحلة من الغربلة وإعادة ترتيب المشهد لصالح المطور والعميل الحقيقي.
أكد م. إسحاق أنور، رئيس مجلس إدارة شركة برايم للتطوير العقاري ومؤسس مبادرة جيل مؤثر، أن إلغاء معرض سيتي سكيب 2026 لا يمكن اعتباره بمفرده دليلًا على وجود أزمة حادة في السوق العقاري المصري، موضحًا أن قراءة المشهد العقاري تحتاج إلى النظر إلى التطورات التي شهدها القطاع خلال السنوات الأخيرة بصورة أكثر شمولًا.
وأوضح أنور أن التحديات التي واجهها السوق ظهرت بصورة أكثر وضوحًا خلال عامي 2023 و2024، بالتزامن مع التغيرات الاقتصادية وموجات التعويم، والتي شهد خلالها السوق دخول بعض الفئات التي تعاملت مع العقار بهدف تحقيق أرباح سريعة، سواء من خلال المتاجرة في الأراضي أو إعادة بيع الوحدات.
وشدد على أهمية التفرقة بين تاجر الأراضي والمطور العقاري الحقيقي، موضحًا أن التطوير العقاري لا يقتصر على امتلاك الأرض أو إعادة بيعها، وإنما يقوم على وضع رؤية واضحة للمشروع، والتخطيط والتنفيذ والإنشاء، إلى جانب الالتزام تجاه العملاء حتى يتحول المشروع من فكرة على الورق إلى واقع حقيقي.
وأشار أنور إلى أن المشتري الحقيقي بدوره يبحث عن قيمة حقيقية وأصل يحافظ على قيمة أمواله، وليس مجرد فرصة لإعادة البيع وتحقيق مكاسب سريعة، مؤكدًا أن العلاقة بين المطور الحقيقي والعميل الحقيقي تقوم على الثقة والالتزام والاستدامة.
وأضاف أن السوق العقاري يشهد في الوقت الحالي مرحلة من إعادة الفرز، أصبح خلالها المطور الملتزم أكثر وضوحًا أمام العملاء، كما أصبح العميل أكثر وعيًا في تقييم المشروعات والمطورين، مع التركيز بصورة أكبر على معدلات التنفيذ، وجودة المشروعات، والالتزام بالمواعيد، والمصداقية.
وفي هذا السياق، أكد أنور أن تنظيم السوق ومتابعة أداء الشركات العقارية يمثلان خطوة مهمة نحو تصحيح المسار والحفاظ على قوة القطاع العقاري باعتباره أحد القطاعات الرئيسية الداعمة للتنمية والاقتصاد المصري.
واختتم م. إسحاق أنور تصريحاته بالتأكيد على أن الأمانة والاجتهاد والالتزام تظل من أهم عوامل النجاح في السوق العقاري، مشيرًا إلى أن المطور الذي يلتزم منذ الحصول على الأرض وحتى التنفيذ والتسليم ويحافظ على ثقة عملائه، سيكون أكثر قدرة على تجاوز مراحل التحديات والخروج منها بصورة أقوى.
وأكد أنور أن ما يُبنى على الأمانة والإخلاص والعمل الجاد تكون له ثماره، معربًا عن تقديره لما يراه من توفيق ونجاح، ومؤكدًا أهمية الاستمرار في بناء مشروعات وقيمة حقيقية ومستدامة داخل السوق العقاري المصري.
